深圳市南山区

南海玫瑰花园

小区名称：南海玫瑰花园

小区位置：深圳市南山区蛇口港西

交易方式：司法拍卖

起拍时间：年11月25日上午10时

建筑面积：.97㎡

物业门号：南海玫瑰花园（三期）3号楼23A

起拍价格：万

起拍单价：元/㎡

保证金：万

房屋用途：住宅

房屋楼层：23层/29层

使用年限：70年（从年04月02日至年04月01日止）

物业状态：因无法确定租赁关系，故不确定能否强制清场

交通情况：地铁2号线东角头站B口

学位情况：南山外语滨海初中部学位

房产其他详情见房产证信息：

南海玫瑰花园（三期）位于深圳市南山区金世纪路3号，距地铁2号线东角头站B出口处较近。南海玫瑰花园三期位于深圳南山蛇口东角头金世纪路路口附近，与半岛城邦社区相邻。总建筑面积.8平方，小区由四栋24层-32层和两栋10层的塔楼组成。坐拥一线海景，凭借滨海步行长廊与深圳湾紧紧相连，可远望深圳湾大桥和香港元朗。是非常适合居住的小区。小区配套设施齐全，环境优美舒适，是高端人士聚居地带。

“蛇口·南海玫瑰3期”是由上市公司华业地产下属企业粤华恒威公司开发，由中铁建工集团深圳有限公司承建，项目位于蛇口东角头半岛城邦西侧、蛇口避风塘东侧、滨海休闲观景长廊北，周边有蛇口渔港、海吉星冷库、半岛城邦等，不可复制的景观资源一流。

南海玫瑰花园（三期）周边设施图

南海玫瑰花园（三期）3号楼23A房交易方式为司法拍卖（可贷款），起拍时间为年11月25日上午10时，物业建筑面积.97㎡，起拍价格约为万，起拍单价仅为7.6万/㎡，保证金万。

房屋信息：2室1厅，中层（共23层）东

面积：86.6㎡

签约时间：年09月24日

成交价：万

单价：元/㎡

来源：链家地产

房屋信息：3室2厅，低层（共26层）南

面积：㎡

签约时间：年02月16日

成交价：万

单价：元/㎡

来源：链家地产

房屋信息：6室2厅，高层（共33层）东南

面积：㎡

签约时间：年06月18日

成交价：万

单价：元/㎡

来源：链家地产

交通：距地铁2号线东角头站B口米左右，步行约12分钟，公交线路多，出门步行米即可到达公交站台，交通极其便利；距离深圳湾口岸5.6公里，驾车仅需11分钟；

学校：南山外国语学校（集团）滨海中学，深圳蛇口国际学校，深圳市南山区蛇口学校，深圳市南山区育才中学，海湾小学，中英双语幼儿园等；

医院：医院、医院、南山区妇幼保健院、医院等；

商业：海岸城、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、宝能太古城、深圳湾1号；

银行：中国银行、工商银行、招商银行、深发银行等；

娱乐：观水回廊、灯塔纪念台地、蛇口广场、蛇口体育中心；

公园：渔港中心公园、深圳湾公园、湾厦山公园、四海公园等。

优秀的物业管理，环境好小区安静管理规范绿化达到，零距离接触全海景，风景迷人，相邻15公里滨海长廊经过家门，居住者有60%为外籍人士，小区配有北大附幼园、游泳池、会所、网球场、篮球场，周边配套设施有蛇口国际学校，蛇口小学，育才中学，人人乐，新一佳，蛇口步行街，蛇口第一街购物中心，近邻海上世界。

小区楼下有又一家超市、华润万家、进口食品店、咖啡厅，以及未来半岛城邦四期的电影院、书城、购物广场、银行。此小区出门口10米就到蛇口海滨公园，共计15公里，从红树林一直到海上世界的海滨栈道。

蛇口豪宅的典范，无论是在外观外形来看还是里面花园、大堂，都是让人感觉非常的豪华，花园中间是个大泳池，周边都是绿树围绕。

带南山外语滨海初中部学位。

“深圳聚恒投资管理有限公司（以下简称聚恒投资）成立于年3月，注册资本为万人民币；

是一家专业从事不良资产处置、物业包租分租、股权投资、供应链金融四大业务范围的综合性管理及顾问公司。

聚恒投资于年02月01日获得中国证券投资基金业协会颁发的‘私募投资基金管理人登记证书’（备案编号：P）；并拥有独立的投研团队，现有投研人员20人，其核心团队在不良资产处置、资本运营、物业兼并收购、股权投资等领域均有扎实的专业知识和丰富的从业经验，不断地发现价值、创造价值，力求打造成一个综合性财富管理平台。”

-深圳聚恒投资管理有限公司

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